保障房是2011年兩會期間，房地產(chǎn)業(yè)以及家居業(yè)熱議話題之一。很多樂觀人士表示，在樓市調(diào)控和加息的幾重重壓之下，把握住兩會這個契機(jī)，相信保障房會為家居產(chǎn)業(yè)帶來新的拐點(diǎn)。房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)無需悲觀，應(yīng)該及時調(diào)整戰(zhàn)略，應(yīng)對保障房市場的家裝、家飾、家電等需求。
根據(jù)現(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)狀況，原來的經(jīng)濟(jì)住房、保障房少，商品房多現(xiàn)象已經(jīng)變成了經(jīng)適房、保障房總量增加。各地方建設(shè)部還在督促各省市落實(shí)一千萬套保障性住房，這一千萬套相當(dāng)于10年商品房加上保障性住房的總量還要多。2011年保障性住房增多，總量應(yīng)該是增加了，保障性住房量非常大。
家居地板行業(yè)人士表示，“新國八條”的出臺，對于家居業(yè)、建材業(yè)房產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)有沖擊，但是從另外一個角度來講，它也許是一個好事情，畢竟“新國八條”出臺，剛性需求因素很大，有一個有利因素就是保障房，加之兩會提案對于下層人民住房難問題的熱議，必定會推動保障性住房的有關(guān)規(guī)定，想必一定程度上可以增加保障性住房的建設(shè)，這也是家居、建材，也就是地板等行業(yè)的利益增長點(diǎn)之一。
有關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授也表示，中國的房地產(chǎn)仍然是保持強(qiáng)勁的增長，保障房里的商業(yè)配套是按照市場價(jià)的，用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來應(yīng)對整個中國房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)型。如果家居行業(yè)適應(yīng)這個市場需求的轉(zhuǎn)型，加快推進(jìn)研究未來家居市場的主要的人群是什么，政府的政策是什么，應(yīng)對這個趨勢做出一些調(diào)整。那么，樓市的調(diào)控對于家居行業(yè)的影響不會很大，且存在剛性需求，保障性住房應(yīng)該會是家居行業(yè)的一個新拐點(diǎn)。
