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央行再度加息0.25% 市民均削減家具購買預算

   日期:2011-04-06     來源:搜房家居    評論:0    
核心提示:清明未過,中國人民銀行傍晚時分就宣布,自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中,金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。這是央行今年以來第二次加息,也是去年以來第四次加息。

清明未過,中國人民銀行傍晚時分就宣布,自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中,金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。這是央行今年以來第二次加息,也是去年以來第四次加息。

未來,央行是否還會進一步加息?分析人士普遍認為,從國內外經濟環境都看不出央行暫緩加息步伐的跡象。中國社科院金融所中國經濟評價中心主任劉煜輝表示,過去10年扣除物價因素后我國實際利率為正的1.33%,而當前實際利率仍是負數,不排除央行還有后續動作。

加息對購房者的還貸壓力進一步擴大。本次加息,五年以上貸款利率已升至6.80%,這意味著如果是100萬元的商業貸款,按基準利率20年按揭的話,月供需要7633元,增加118元,而利息總額將由80.35萬元增加到83.2萬元。公積金貸款,本次五年以上貸款利率增加到4.70%,也按上述百萬房貸20年期按揭計算,本次加息后每月月供增加109元,而利息總額增加了26萬元。

家住番禺區的黃小姐接受記者采訪時表示,去年底貸款買了一套三居室二手房,今年初開始裝修,由于今年已連續兩次加息,使得其還貸的壓力一次比一次大,此時裝修仍未收尾,因而后期在購買家具的預算上計劃再次縮減。

由此可見,今年二度加息,以及后市或再有加息動作的可能性影響,家居市場將遭受銷售阻力,家具市場同樣有這樣的擔心。

 
 
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