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沈陽家具賣場過剩行情慘 三年內七家關停并轉

   日期:2011-12-09     來源:亞太家具網    評論:0    
核心提示:時下,沈陽家居賣場的情形是:在市場擁擠、行業不景氣環境下,部分賣場經營難以為繼,紅星與居然之家卻仍然高調擴張,使銷售商虧損、廠家盈利難求的局面進一步惡化。在此局面下,從業者在強力支撐中憂心忡忡,不知沈陽家具未來該何去何從。套用一句歌詞:沈陽大賣場“這掛老車”,是到了反省“走哪道轍”的時候了。

時下,沈陽家居賣場的情形是:在市場擁擠、行業不景氣環境下,部分賣場經營難以為繼,紅星與居然之家卻仍然高調擴張,使銷售商虧損、廠家盈利難求的局面進一步惡化。在此局面下,從業者在強力支撐中憂心忡忡,不知沈陽家具未來該何去何從。套用一句歌詞:沈陽大賣場“這掛老車”,是到了反省“走哪道轍”的時候了。

三年內七大賣場關停并轉

近兩年來,紅星美凱龍、居然之家、宜家幾大家居巨頭相繼在沈陽“跑馬圈地”,或開新店面,或擴張原店規模。目前,幾大賣場巨頭店面之和已超百萬余平方米,加上香江、東方家園、盛源大地、一世界及沈陽本土的中國家具城、維華家具城、領秀家居、中一名牌、萬泉家具城、東北裝飾城、東貿家居等,沈陽市場內超過3 萬平方米以上的大中型家居賣場達13 家之多。有業內專家指出,沈陽家居賣場面積“過剩”達幾十萬平方米之多,遠遠超出了沈陽市場需求。

在賣場過剩的情況下,沈陽各大型賣場的擴張并未減速。筆者在采訪時了解到,目前,居然億豐店2 期已開始運作,3 萬平方米的大東店擴建正在進行;與居然之家億豐店遙遙相對的20 萬平方米的紅星美凱龍渾南店也開始了招商……一個嚴酷的事實是沈陽家居賣場已在承受過剩所帶來的懲罰:

一是大賣場倒閉。近3 年來,沈陽不乏被擴張后擠出市場的賣場:2009 年3 月,喜來居正式關門;4 月,賽斯被百利家居收購;6 月,百安居閉店;8 月,廣大美居鐵西店停業;9 月,作為世界500 強的家得寶,在沈陽經營短短4 年也悄然退出;2010 年8 月,百利被歐亞達控股更名;同年8 月,武漢某家居巨頭高調控股沈陽某老牌賣場3 家高端分店,如今卻已“閉店整頓”。在這場家居賣場大戰中,雖有大賣場暫時勝出,但誰又能保證下一個關門的不是自己?

二是大賣場遭遇撤店。某大賣場客源極少,經銷商成本巨大,數個全國知名品牌與賣場多次談判要求減負未果后,這幾個品牌皆撤出該店, 使本來人流稀少、難以招商的賣場遭受重創。或許受此影響,該大牌賣場沈陽高管走馬換將。

賣場500m費用等于獨立店2000m2費用

沈陽家居大賣場的擴張,一度體現了家居行業的興盛,但隨著擴張戰車的馬達轟鳴,市場的平靜和和諧被打破,帶來的負面影響顯而易見。

一是沈陽家居品牌集散的輻射效能被弱化。沈陽作為遼寧省會城市和東北中心城市之一,對周邊的家居市場具有強大的輻射功能。但隨著紅星美凱龍撫順店、居然之家鐵嶺店開業,歐亞達遼陽店運營,居然之家盤錦店、大連店招商,相似的定位、品牌連鎖策略,使周邊城市的消費者不再來沈“掃貨”。沈陽紅星美凱龍、居然之家的銷售額,分別被擴張至周邊的紅星美凱龍、居然之家大賣場分流了。

二是大賣場、商戶、工廠合作共贏的基礎受到沖擊。擴張讓大賣場變得越來越強勢。在目前“利空”的形勢下,大賣場本應放水養魚,與商戶同心協力,共度難關,但大賣場為了經營利益,繼續執行高場租、捆綁進店、銷售成本居高不下,使得銷售商難以負荷。某品牌經銷商稱:在大賣場內500 平方米的租金等成本,竟與2000 平方米獨立店的租金等成本基本相同,大賣場置銷售商的風險于不顧,一味收取租金,令人寒心。這樣的大賣場缺乏合作共贏的誠意,撤出是早晚的事。

三是盈利風險增大,“錢景”難測。業內人士分析認為,沈陽城市的擴容,及商業地產的誘惑,給大賣場帶來了擴張的動力。即使當下是負債或負盈利,但為了預期利益,仍甘冒風險競相跑馬圈地,搶到手才是硬道理。但市場是一只無形的手,其規律是循序漸進,可持續發展。當一味擴張帶來資源浪費、服務下降,甚至不正當競爭等行業問題時,擴張預期的“錢景”將更加渺茫。

屆時, 當經銷商們與大賣場“ 玩”不起,轉身他去、另謀生路之際,成為孤家寡人,只能是將擴張走向終點的大賣場自己。

 
標簽: 家具 賣場 行情
 
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