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家居賣場涌現撤店潮 經銷商運營模式亟待升級

   日期:2012-05-03     來源:中國家具網    評論:0    
核心提示:據《經濟時報》評論員分析,上半年,勞動成本增加成為導致產品生產成本上漲的主要推手。超額發行的貨幣、以前中國大量的儲蓄貨幣、實體經濟投資環境惡化后缺乏投資途徑的貨幣,所有的這些貨幣通過各種途徑直接或間接進入房地產和基礎建設行業。

據《經濟時報》評論員分析,上半年,勞動成本增加成為導致產品生產成本上漲的主要推手。超額發行的貨幣、以前中國大量的儲蓄貨幣、實體經濟投資環境惡化后缺乏投資途徑的貨幣,所有的這些貨幣通過各種途徑直接或間接進入房地產和基礎建設行業。

  大量資金推高房價,并導致房地產開發量大增。也就是說2010年起出口出現的回光返照、大規模的基礎建設、行業刺激帶動的汽車等行業的需求增加。形成了對低端勞動力的龐大需求。正是大量資金和人力不斷進入房地產、勞動者工資不斷上漲、其它行業利潤不斷下滑、各種產品因為勞動力成本增加造成產品最終生產成本不斷上漲,成為物價上漲的最主要原因。

  由于很多人投資房子、股票、黃金、古玩字畫、紅木家具這些傳統的保值產品。結果卻造成這些本來具有保值功能的產品價格一飛沖天。反而讓這些所謂的保值產品累積了巨大的泡沫。事實上,保值的產品反而成為最危險的產品。中國在生產效率沒有提高甚至倒退,產品附加值極低的情況下,勞動力短期卻大幅提高,中國明年將面臨出口、房地產、政府投資、經濟刺激全面下滑的風險。家具作為勞動密集型、低附加值的行業出現消費者信心不足和價格不穩定雙重旋渦中。

  80%經銷商處境艱難,賣場暗涌撤店潮

  由于行業的不景氣,各大賣場門可羅雀,“安靜”異常,但是在這樣的“靜謐”之下,其實暗存另外一種動態:商戶撤店潮暗流洶涌。以深圳布吉紅星美凱龍為例,整個賣場已有近30家商戶撤場,空租率超過10%。其實撤店的情況,從去年年末就已經開始,只是當時還不算明顯,但是今年再看賣場,入駐品牌已經發生了變化。有業內人士預測,“金九銀十”過后,還將有大批品牌撤出。

  深圳仁豪家具董事長尤國忠提醒企業與經銷商都要有持久戰的心里準備,“我們希望經銷商朋友們有個心理準備,因為估計在三年之內,國家的宏觀調控應該不會有太大的調整,今年形勢不好,明年也不一定會好到哪里去……”當筆者問家具店的情況時,來自經銷商、生產商、賣場三方面的信息都顯示,約有近80%的經銷商處境艱難。不少以往經營尚可的老經銷商是在吃老本,勉強維持。

  據《經濟時報》評論員分析,上半年,勞動成本增加成為導致產品生產成本上漲的主要推手。超額發行的貨幣、以前中國大量的儲蓄貨幣、實體經濟投資環境惡化后缺乏投資途徑的貨幣,所有的這些貨幣通過各種途徑直接或間接進入房地產和基礎建設行業。

 
 
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