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三線家居市場冷熱不均 部分經(jīng)銷商面臨壓力大

   日期:2012-05-11     來源:搜狐家居    評論:0    
核心提示:近期,有微博爆料稱:廣西柳州市某知名賣場遭遇“圍店事件”。也有業(yè)內(nèi)人士稱江蘇南通一賣場內(nèi)空場率近30%,并爆出蘇州有二、三十個知名品牌撤館、某家具品牌經(jīng)銷商四樓跳樓未遂,三線城市家居賣場為何狀況頻出?

近期,有微博爆料稱:廣西柳州市某知名賣場遭遇“圍店事件”。也有業(yè)內(nèi)人士稱江蘇南通一賣場內(nèi)空場率近30%,并爆出蘇州有二、三十個知名品牌撤館、某家具品牌經(jīng)銷商四樓跳樓未遂,三線城市家居賣場為何狀況頻出?商戶經(jīng)營現(xiàn)狀究竟如何?搜狐家居記者了解到,目前不少三線城市家居賣場和經(jīng)銷商的現(xiàn)狀均不容樂觀,賣場林立競爭激烈、租金連年上漲、市場冷清銷售壓力大都是目前三線家居市場所面臨的問題。

柳州賣場遭“圍店”南通賣場空場率近30%

近期微博中有爆料稱廣西柳州市某全國連鎖的知名賣場被經(jīng)銷商包圍,從圖片中可以看到,賣場的玻璃上貼滿了大字條幅,“黑心商場”、“強行暴漲租金”等字樣隨處可見。據(jù)了解,事件起因源于該賣場柳州店總經(jīng)理因商場租戶未接受大幅上漲的租金及公攤面積,就對部分商家實行撤場處理,并威脅其他商戶,由此引起了沖突圍店。最終,此次事件以該店總經(jīng)理出面當眾向三百余家商戶道歉,并承諾廢除無理上漲的公攤面積暫時告終。4月10日,該店面已恢復正常營業(yè),同時記者了解到,事件的最終結(jié)果是該店總經(jīng)理辭職,賣場總部承諾今年不漲租、同時也在協(xié)商與商戶簽訂長期的租約合同,事情至此基本平息。

廣西柳州某賣場遭遇“圍店事件”

近日,有業(yè)內(nèi)人士透露,江蘇南通某賣場空場率將近30%,促銷期賣場內(nèi)同樣是空空如也,據(jù)了解,這種空場率飆升的現(xiàn)象出現(xiàn)在春節(jié)以后,談及原因,該業(yè)內(nèi)人士透露,雖然租金沒漲,但是客流量減小、下降幅度很大,畢竟整個家居行業(yè)都不是很好。同時該業(yè)內(nèi)人士也給記者算了一筆賬“以一個200平米的店面為例,一個季度租金的平均水平大概在5萬元左右,加上其他費用差不多在6、7萬元左右,在目前市場冷清的情況下,還要持續(xù)每個季度交6、7萬的費用,對于經(jīng)銷商來說壓力很大。”此外該業(yè)內(nèi)人士也表示,3月份之前開始上繳第二季度租金,而據(jù)他了解,早在去年底就有一部分欠繳租金的商戶,加上今年的第二季度催繳租金,加在一起,就達到10幾萬。從經(jīng)銷商角度來說,賣場的貨再加上滯保金,也就這些錢了,索性店就不要了。“所以說租金壓力、市場銷售狀況等種種原因都造成了商戶撤場,導致賣場空場率很高。”該業(yè)內(nèi)人士坦言。

三線家居市場冷熱不均 部分經(jīng)銷商過起窘日子

“柳州賣場被圍”、“南通空場率飆升”并非偶然,業(yè)內(nèi)人士告訴記者,目前蘇州、昆山、無錫等幾個三線城市的家居市場情況都不容樂觀。據(jù)稱,蘇州有二、三十個品牌都已經(jīng)撤場,甚至某品牌家具的經(jīng)銷商因賣場催繳租金而上演了四樓跳樓未遂的“悲劇”。不少三線城市的家居經(jīng)銷商都表示,自去年下半年起,業(yè)績已經(jīng)出現(xiàn)了下滑,而今年上半年也未見好轉(zhuǎn)。從業(yè)近六年的趙先生甚至跟記者感嘆“上半年業(yè)績一路低迷寡淡,我們對2012的銷售以及生存都快失去了信心。”自去年起受到樓市政策的波及,購買力減弱,客流量減少,加之原材料、物流、租金等成本的連年上漲增加了廠家和經(jīng)銷商的壓力,同時賣場擴張也在很大程度上造成了供大于求,日益激烈的競爭環(huán)境也使得業(yè)績出現(xiàn)明顯的下滑趨勢。

 

賣場內(nèi)人氣不旺 部分經(jīng)銷商過起“窘日子”

“旁邊那家店,一年內(nèi)不知裝修過幾次,換過幾個品牌。”來自江蘇蕪湖的某品牌家具經(jīng)銷商老梁一邊吐煙圈一邊告訴記者。老梁,從事家具建材行業(yè)已有六七年時間,當年聽說“建材行業(yè)大有可為”便一頭扎進了這個領(lǐng)域,并成為某家具品牌的代理商。“2009年前,家具生意很火爆,一個月銷售業(yè)績能夠賣到10多萬元;2010年,生意還算湊合,每個月銷售業(yè)至少在5、6萬元,還有一定利潤空間;2011年后,生意可謂每況愈下,每月有時都不到1萬元。”老梁邊嘆氣邊說,“2011年,家居賣場越開越多,可謂是遍地開花,賣場租金亦是水漲船高,每月銷售額甚至不夠支付賣場租金,開店等于賠錢。”

 
 
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