從“一條街”到“第一商圈”

“福永家具村是深圳的‘家具第一商圈’”，在本次家私節(jié)開(kāi)幕現(xiàn)場(chǎng)，與會(huì)嘉賓稱贊道，“經(jīng)過(guò)多年的沉淀和培育，福永國(guó)際家具村已變身為深圳最具規(guī)模和影響力的家具零售大市場(chǎng)。”

賣場(chǎng)內(nèi)人頭攢動(dòng)

事實(shí)所差無(wú)幾。單從規(guī)模上來(lái)說(shuō)，總體面積達(dá)50萬(wàn)平方米，這一規(guī)模在整個(gè)華南都算得上前三位；再則是產(chǎn)值，年銷量預(yù)計(jì)可達(dá)數(shù)十億元左右，占到深圳家具零售市場(chǎng)1/3的份額；第三是檔次，以園林式的外部環(huán)境和國(guó)際化的內(nèi)部設(shè)施而聞名，成為行業(yè)的坐標(biāo)；最后是前景，該家具商場(chǎng)占據(jù)了海陸空的“大交通”地理優(yōu)勢(shì)，近可輻射深圳，遠(yuǎn)可輻射珠三角及全球，為未來(lái)的發(fā)展預(yù)留了足夠巨大的空間。

“買家居，到福永，已經(jīng)成了許多深圳人的共識(shí)。”一沙發(fā)賣場(chǎng)的銷售人員告訴記者。

殊不知，這個(gè)蔚然成行的“第一商圈”，在上個(gè)世紀(jì)90年代中期，只不過(guò)是幾個(gè)簡(jiǎn)易建筑圍合而成的家具市場(chǎng)，作為深圳最早的一批家具零售市場(chǎng)之一，習(xí)慣上被稱作“福永家具一條街”。由于位居關(guān)外，租金成本低，使得那里主要以經(jīng)營(yíng)中低檔家具為主，主要滿足白領(lǐng)和工薪階層對(duì)平價(jià)家具的需求。

這種粗放式的經(jīng)營(yíng)模式一直延續(xù)了10年時(shí)間。直到2002年，“福永家具一條街”開(kāi)始出現(xiàn)了一兩家大型的主營(yíng)中高檔家具的大賣場(chǎng)。這些家具大賣場(chǎng)在堅(jiān)守平價(jià)家具的同時(shí)，開(kāi)始嘗試引進(jìn)中高檔家具品牌經(jīng)營(yíng)。同時(shí)對(duì)經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行了提升，實(shí)現(xiàn)了品牌專賣。

為了吸引消費(fèi)者，這些家具賣場(chǎng)通過(guò)成本的控制在保證了平價(jià)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，提出了“市內(nèi)買房，市郊買家具”的理念，由此對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了充分刺激和調(diào)動(dòng)作用。這也使得這些家具大賣場(chǎng)很快脫穎而出，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)突飛猛進(jìn)。

隨著關(guān)外關(guān)內(nèi)一體化進(jìn)程的推進(jìn)，以及城市交通特別是地鐵線的延伸，拉進(jìn)了關(guān)外關(guān)內(nèi)的距離，再加上政府的支持和商家的推動(dòng)“福永家具一條街”拉開(kāi)了整合的序幕。