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家居市場不給力 賣場辭舊迎新忙

   日期:2013-01-17     來源:南方日報    評論:0    
核心提示:對深圳的家居賣場而言,2012年確實是不甚“給力”的一年。這一年,在房產(chǎn)調(diào)控、購買力不足等因素影響下,眾多家居賣場一路坎坷,但仍在積極探索新模式,不管是逆勢擴張,還是瘋狂讓利促銷,都代表了行業(yè)逆境求存的態(tài)度。

對深圳的家居賣場而言,2012年確實是不甚“給力”的一年。這一年,在房產(chǎn)調(diào)控、購買力不足等因素影響下,眾多家居賣場一路坎坷,但仍在積極探索新模式,不管是逆勢擴張,還是瘋狂讓利促銷,都代表了行業(yè)逆境求存的態(tài)度。

深圳家居賣場的2012,經(jīng)歷了潮起潮落,也收獲了精彩瞬間。不可否認的是,家居行業(yè)依然是衣食住行中最具持久性與成長力的領(lǐng)域。在此,我們回顧一下2012年的家居賣場發(fā)展情況,梳理行業(yè)脈絡(luò),展望2013年家居市場前景。

樓市主導(dǎo)行業(yè)興衰

再見,2012

“家居行業(yè)長期依附房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀能否改善?要說徹底不受影響,是不可能的。”樂安居副總經(jīng)理柯凱柱一針見血。作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條的下游環(huán)節(jié),家居與樓市的關(guān)系可謂“一損俱損,一榮俱榮”。

2012年,家居行情總體呈現(xiàn)上半年明顯下滑、下半年小幅回升后保持平穩(wěn)的局面。而來自深圳市規(guī)劃國土委的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示,1月,全市新房成交1372套;4月,新房成交2875套;7月,新房成交3286套;10月,一手住宅共成交3642套;到了11月,全市一手住宅成交4340套,一舉創(chuàng)下年內(nèi)月成交新高。

深圳中原地產(chǎn)副總經(jīng)理賀曉麗總結(jié),去年的深圳樓市呈現(xiàn)出先抑后揚的格局:一季度深圳樓市延續(xù)低迷,成交量一度跌至冰點,二季度漸趨回暖,三季度震蕩上行,四季度強勁回暖。

“鑒于房地產(chǎn)市場對家居行業(yè)的漣漪反應(yīng),家居的變化會在樓市變化后幾個月至半年之內(nèi)顯現(xiàn)。”柯凱柱說,新房的開盤數(shù)、二手房市場的成交量都是決定家居賣場短期內(nèi)營銷行為的因素之一。

中投顧問建材行業(yè)研究員鄒明曉表示,家居市場與房地產(chǎn)市場聯(lián)系緊密,房地產(chǎn)市場低迷,家居市場也不景氣,加之租金成本、人工成本不斷提高,家居賣場的利潤大大降低。

“2012年,整個行業(yè)都是冬天。”好百年集團執(zhí)行副總裁李春光坦言,去年全國12家好百年賣場平均銷量下滑了15%至20%。

樓市調(diào)控的從嚴(yán)對于家居行業(yè)的發(fā)展并不全是壞事。鄒明曉分析,限購令、房地產(chǎn)調(diào)控對家居建材市場的發(fā)展主要有兩點貢獻:其一,房地產(chǎn)調(diào)控直接影響家居建材市場的需求,部分企業(yè)或?qū)⑻幱谄飘a(chǎn)邊緣,行業(yè)內(nèi)兼并重組不可避免,行業(yè)集中度有望提升;其二,不同住房需要不同類別的家居建材,國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策對家居建材行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。

你好,2013

生存環(huán)境

2013年對家居賣場意味著什么?苦了一年多的賣場又將采取哪些措施走出寒冬?讓我們來看看賣場在新一年有何展望與計劃。

讓紡織品豐富家居生活

去年,深圳宜家銷售量和訪客均實現(xiàn)并保持了兩位數(shù)的增長。今年,宜家將繼續(xù)通過訪問深圳老百姓的家庭,更好地了解小空間、三口之家和有孩子家庭在家居生活方面的需求和困惑,并將相應(yīng)的解決方案在商場呈現(xiàn)給顧客。

我們也會進行更多的產(chǎn)品測試,了解在相對潮濕炎熱的城市里我們的產(chǎn)品需要做出哪些改進。此外,增加服務(wù)的多樣性,例如在鼓勵顧客自主自助購物的同時,我們也為有需求的顧客提供有償?shù)?ldquo;提貨服務(wù)”。

今年是宜家進入深圳的第五年,不斷提升深圳消費者家居生活的興趣,讓更多人關(guān)注家,是宜家的使命,如何運用紡織品讓日常家居生活更豐富、更加充滿變化和創(chuàng)意,是我們今年新的話題。

深圳人年輕、開放、充滿熱情,展望今年深圳家居行業(yè)的前景,我們相信越來越多的人在關(guān)注吃喝玩樂的同時,會更多地關(guān)注家居生活,畢竟家是世界上最重要的地方。這也勢必會帶動行業(yè)的發(fā)展。

 
 
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