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北京家居起源地悄然轉身 市民仍惦記馬甸商圈

   日期:2013-03-01     來源:新京報    評論:0    

地理回憶

家居發展帶動了城市面貌改變——木子,80后,北京人

對于老宜家,我印象很深刻。當時這種體驗式的消費方式在北京是第一家,我們家就住在六鋪炕附近,有事沒事小區里的居民都喜歡去里面轉轉。還可以在那聊天喝茶,小吃飲料價格也很實惠,冬天進去,工作人員還會遞上一杯熱茶。當時老宜家吸引了很多人,堵車也堵得很嚴重。

福麗特北邊的黃寺大街,原來特別窄,兩輛車相向而行要減速慢行才能錯過身,西段的街南是臨時建筑,門牌號碼都沒有,現在的寬度是以前的一倍。這個位置的家居產業的發展,也帶動了城市面貌的變化,很難說誰影響了誰,雖然城市日新月異,以人文角度看城市變遷,也會發掘很有意思的內容。

 

 位于德勝門附近的百姓家裝市場早已不在

沒有以前熱鬧了——劉女士,60后,北京人

我們是最早進入福麗特家居城的攤主。當時北京能夠消費家居產品的地方不多。當時在北土城還有一個熊貓環島,也非常出名,老百姓去的也多,后來奧運會以前拆了。

當年宜家撤走,我們這確實感覺受到影響,沒有以前熱鬧了,越來越多的家居賣場出現,馬甸有點兒被比下去的感覺。但對于許多老北京人來說,在印象里這也是家居消費的“圣地”,沖著這點感情,很多人也不太想離開這里。

地理溯源

商業模式的轉變影響商圈變遷

2000年以后,家居行業以飛快的速度發展,商業模式不斷進步,消費者家居消費理念不斷成熟,玉泉營、十里河、北四環等家居商圈陸續出現。

這時家居商圈所需重要因素發生著微妙變化:交通固然要便利,但是為了承載更多的商家和客流,可以規模發展的大面積,成為家居商圈形成的首要因素。有車族的興起,是否有足夠停車位、是否可以云集建材、家具、家裝等多種形式家居品牌,成為消費者關心的因素。

2006年,宜家家居移址北四環,雖然有多種原因,但不可否認的是,馬甸地區有限的發展空間和停車位,成為宜家遷出的主要原因。這對福麗特家居市場也造成一定的沖擊。有業內人士分析,馬甸地區雖然交通便利,但因位于交通樞紐,不利于連片發展,再加上昂貴的租金和較少的停車位,似乎不再風光,成為腳步遲緩的沒落貴族。

業內人士分析,德勝門家裝市場關閉和馬甸市場的沒落,是多種因素作用的結果。面積太小,承載不了龐大的市場需求;場地簡陋,不能迎合企業快速發展的業務范疇,且無法提供大規模的體驗式的家居消費模式。

 
 
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