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家具廠商不愿當獻血大戶 聯合斗地主能否成功

   日期:2012-02-24     來源:新浪家居    評論:0    
核心提示:在北京舉辦的一個研討會上,眾多廠家、經銷商表示在去年成了“獻血大戶”,大部分業績都“上貢”給了“地主”,而家居企業集體“逼宮”,希望“地主”降地租的事件頻頻出現,家居的生存企業有多惡劣,

在北京舉辦的一個研討會上,眾多廠家、經銷商表示在去年成了“獻血大戶”,大部分業績都“上貢”給了“地主”,而家居企業集體“逼宮”,希望“地主”降地租的事件頻頻出現,家居的生存企業有多惡劣,

“逼宮”潮會蔓延嗎?

在北京舉辦的一個研討會上,眾多廠家、經銷商表示在去年成了“獻血大戶”,大部分業績都“上貢”給了“地主”,而家居企業集體“逼宮”,希望“地主”降地租的事件頻頻出現,家居的生存企業有多惡劣,“逼宮”潮會蔓延嗎?

“斗”聲四起

據報道,不少廠家、經銷商都翻出去年的銷售業績,證明“斗地主”降租的必要性,北京克拉斯家居董事長王大為說,2011年有 30%的店面賺錢、30%店面維持平衡,剩下30%多的店面陷入虧損,綜合平均下來,業績略有增長,但是利潤日益攤薄,成為名副其實的“獻血戶”。

既是制造商又是經銷商的張照華,與克拉斯王大為有著相同的遭遇,在2011年也成為“獻血大戶”,只是他不甘心現狀,多方考慮后砍掉了那些業績慘淡的店鋪,“如果我不主動關店,那么2012年死掉的第一個人就是我”。張照華告訴記者,許多廠家、經銷商很“可憐”,交不起房租,只能斷腕求生。

據報道,集體“斗地主”已成為不少家居企業的共同選擇。記者采訪了10多名廣州家居企業的相關負責人,他們都異口同聲地表示,以如今的生意狀況來看,目前的租金確實是太高了。

“退”潮未現

對于家居企業集體“斗地主”的說法,中國家具協會理事長朱長嶺認為,收租的業主方和交租的商戶本來就是天生的矛盾雙方,有利益沖突很自然,至于所謂的“逼宮潮”,報道有夸大之嫌。

“給你說一個很簡單的道理你就能明白了,由于各商家的經營水平不一,對于一個賣場來說,有10%左右的人經營不下去撤場是很自然而然的事情,如果出現了30%的撤場,這才能說明這個賣場的經營有問題,可現在全國性的賣場當中,并未出現大型的撤場潮,空置面積達到30%以上的也還不多。”

但是對目前沒有見到大規模的撤場潮,有業內人士另外解讀:“目前在保本或是微虧狀態,但是前期的裝修等投入太大了,一旦撤場就肯定血本無歸,還不如熬一下看能否收回成本,如果別人先倒下,那自己就能分到更多的蛋糕了。”

朱長嶺認為,無論從哪種角度來解釋撤場潮的未現,都能證明賣場鋪位的供求平衡仍未打破,在仍有足夠多的人想進入賣場的前提下,讓賣場自愿降租顯然是很不理性的事情,實際上出于行業長遠健康發展的考慮,居然之家、城外誠等已宣布將適當降租。

 
 
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